Мой дом — моя крепость... Но есть нюанс За что могут оштрафовать жителей многоквартирных домов?

Жизнь в многоквартирном доме — это неизбежное соседство, которое может быть как комфортным, так и конфликтным. Шумные вечеринки, мусор в подъезде, курение на лестничной площадке или захламленные эвакуационные выходы нередко становятся причиной раздражения и споров между жильцами. Однако важно помнить: большинство подобных ситуаций регулируется законодательством, а за нарушение общественного порядка и правил проживания предусмотрена административная ответственность. В этом материале мы расскажем о наиболее распространенных нарушениях, с которыми сталкиваются жители многоквартирных домов, и о штрафах, которые за них предусмотрены.

Одним из самых частых нарушений остается складирование мусорных пакетов в подъездах и на лестничных площадках. При этом многие забывают, что подобные действия подпадают под статью 434-2 Кодекса Республики Казахстан об административных правонарушениях (КоАП РК) «Загрязнение мест общего пользования, парков, скверов, в том числе выброс коммунальных отходов в неустановленных местах». За такое нарушение предусмотрен штраф в размере от 10 до 20 МРП (от 43 250 до 86 500 тенге). 
Курение в подъездах и на лестничных клетках также является нарушением. В соответствии со статьей 441 КоАП РК «Загрязнение мест общего пользования, курение в неустановленных местах», нарушителю грозит штраф в размере 15 МРП (64 875 тенге). 
Распитие алкогольных напитков в подъезде или появление в общественном месте в состоянии алкогольного опьянения карается по статье 440 КоАП РК и влечет штраф в размере 5 МРП (21 625 тенге). 
Отдельное внимание стоит уделить содержанию домашних животных. Выпускать питомцев без присмотра в подъезд или содержать их вне квартиры запрещено. Такие действия подпадают под статью 407-2 КоАП РК «Нарушение законодательства в области ответственного обращения с животными» и влекут штраф в размере 10 МРП (43 250 тенге).
Справлять естественные нужды в подъезде — не только аморально, но и незаконно. Подобные действия квалифицируются как мелкое хулиганство (статья 434 КоАП РК) и наказываются штрафом в размере 10 МРП (43 250 тенге). Эта же статья охватывает нецензурную брань в общественных местах, оскорбительное приставание к гражданам, осквернение и загрязнение мест общего пользования. За повторное нарушение в течение года предусмотрено административное наказание вплоть до 15 суток ареста, а в случаях, когда арест не применяется, — штраф в размере 20 МРП (86 500 тенге). 
Ремонт в квартире — дело личное, но утилизация строительных отходов является обязанностью собственника. Складирование строительного мусора в подъезде или его выброс в неустановленных местах квалифицируется по статье 505 КоАП РК «Нарушение правил благоустройства территорий городов и населенных пунктов». За данное правонарушение предусмотрен штраф от 20 до 30 МРП (от 86 500 до 129 750 тенге). 
Громкая музыка, вечеринки или ремонтные работы в неположенное время — еще одна частая причина конфликтов между жильцами. Нарушение тишины с 22:00 до 09:00 в будние дни и с 23:00 до 10:00 в выходные и праздничные дни подпадает под статью 437 КоАП РК «Нарушение тишины». Штрафы предусмотрены в следующих размерах: для физических лиц — 5 МРП (21 625 тенге); для субъектов малого предпринимательства и некоммерческих организаций — 20 МРП (86 500 тенге); для субъектов среднего предпринимательства — 30 МРП (129 750 тенге); для субъектов крупного предпринимательства — 100 МРП (432 500 тенге). 
Нередко поводом для споров становятся оставленные в подъездах коляски, велосипеды, старая мебель или бытовая техника. Такие предметы могут создавать препятствия для эвакуации и нарушать требования пожарной безопасности.
Хранение личных вещей в местах общего пользования подпадает под статью 410 КоАП РК «Нарушение или невыполнение требований пожарной безопасности» и влечет штраф от 5 до 10 МРП (от 21 625 до 43 250 тенге) для физических лиц. 
Кроме того, за хранение горючих и опасных предметов на путях эвакуации предусмотрена ответственность со стороны органов ДЧС. При выявлении нарушений ОСИ или КСК выдают предписание на их устранение. В случае невыполнения требований предусмотрено наказание: при первом выявлении — предупреждение или штраф в размере 15 МРП (64 875 тенге), при повторном нарушении — 20 МРП (86 500 тенге).
Если вы зафиксировали или столкнулись с нарушением порядка в многоквартирном доме, специалисты рекомендуют действовать поэтапно:
• попробовать урегулировать ситуацию мирным путем и поговорить с соседями; 
• обратиться с жалобой в КСК или ОСИ, которые обязаны следить за порядком в местах общего пользования;
• зафиксировать факт нарушения с помощью фото- или видеосъемки; 
• при необходимости обратиться к участковому инспектору полиции либо подать обращение через портал eGov.
Многоквартирный дом — это общее пространство, где комфорт одного напрямую зависит от ответственности другого. Соблюдение элементарных правил порядка, тишины и безопасности позволяет не только избежать штрафов, но и сохранить добрососедские отношения. Закон в данном случае выступает не карательной мерой, а инструментом защиты прав каждого жильца, напоминая: свобода в собственных стенах заканчивается там, где начинается право другого на спокойствие и безопасность.

Влада ГОЦАК.