Строительная сфера — одна из ключевых отраслей экономики

Совсем скоро все строители страны отметят свой профессиональный праздник. Сегодня сложно представить развитие любой страны без этой важной сферы. Все мы так или иначе соприкасаемся с творением зодчих. Накануне Дня строителя председатель Союза строителей Казахстана Талгат Ергалиев любезно согласился ответить на наши вопросы.
- Талгат Файзуллиевич, вы как руководитель Союза строителей Казахстана побывали во всех областях страны, лично ознакомились с ситуацией на местах, лично встречались со строителями, узнали их насущные проблемы. Каково на сегодняшний день состояние строительной отрасли республики? Какие пробемы мешают строителям полноценно работать? О чем были пожелания и просьбы строителей области Ұлытау? Какие в регионе существуют проблемы на сегодняшний день? По вашему мнению, как можно их решить?
- Строительная отрасль является одной из ключевых отраслей экономики Казахстана. В последние годы было проведено множество крупных инфраструктурных проектов: строительство жилья, дорог, энергетических объектов и промышленных предприятий. Страна активно привлекает иностранные инвестиции в строительство. Это стимулирует развитие отрасли и способствует росту производительности и качества строительных работ. Строительная отрасль создает значительное количество рабочих мест: как на строительных площадках, так и в сферах проектирования, управления и продажи строительных материалов.
Для выполнения крупных проектов строительной отрасли требуются высококвалифицированные специалисты в области инженерии, архитектуры, управления проектами и др. Это стимулирует развитие системы образования и повышение квалификации профессионалов. Однако следует отметить, что строительная отрасль также сталкивается с некоторыми проблемами, такими как недостаток финансирования, коррупция, повышение цен на строительные материалы, необходимость соблюдения строгих стандартов и нормативов безопасности. В целом, строительная отрасль в Казахстане имеет хорошие перспективы развития и способствует росту экономики страны.
- Как будет меняться ценовая политика отечественной недвижимости в ближайшее время? Приобретать жилье сейчас или стоит подождать? В какую сторону изменилась ситуация на жилищном рынке в связи с тем, что населению разрешили использовать часть пенсионных накоплений?
- Прогнозировать будущую ценовую политику отечественной недвижимости очень сложно, так как она зависит от множества факторов, включая экономическую ситуацию в стране, политическую стабильность, спрос и предложение на рынке недвижимости, изменения законодательства и т. д. Однако, на данный момент в Казахстане во многих городах можно наблюдать тренд стабилизации и даже незначительного восстановления рынка недвижимости после периода снижения цен. Интерес к покупке жилья постепенно возрастает, особенно в городах с развитой инфраструктурой и привлекательным социальным окружением. Цена на недвижимость всегда будет дорожать. Даже на 10—15 %, но это будет. Если вы планируете приобретение жилья в Казахстане, то рекомендуется обратить внимание на финансовую возможность. Оцените свою ситуацию, возможность выплаты ипотеки или полной стоимости жилья без ущерба для вашего бюджета. Если вы планируете жить или инвестировать в недвижимость на длительный срок, то приобретение жилья может быть разумным решением. В любом случае принимать окончательное решение о покупке недвижимости в Казахстане следует основываясь на собственных финансовых возможностях, целях и прогнозах рынка недвижимости. Если у вас нет срочной необходимости приобрести жилье, может быть, разумнее сначала следить за дальнейшими изменениями на рынке и оценить видимые тенденции.
- Какие ноу-хау в строительной сфере из Японии, Кореи, Европы мы можем внедрить в Казахстане (и не только в Астане)?
- Япония, Южная Корея и некоторые страны Европы знамениты своими передовыми технологиями и инновациями в области строительства. Казахстан может освоить эти методы и применять их для ускорения и улучшения качества строительных работ. Европа является лидером в области энергоэффективного строительства, включая использование энергоэффективных материалов, теплоизоляцию и солнечные панели. Казахстан может внедрить эти практики для снижения энергопотребления и улучшения экологической устойчивости новых зданий. Япония и Южная Корея имеют опыт в строительстве зданий, устойчивых к землетрясениям, ураганам и наводнениям. Япония и некоторые европейские страны разработали передовые системы управления зданиями, которые позволяют оптимизировать энергопотребление, улучшить комфорт и безопасность жильцов, а также повысить эффективность эксплуатации здания. Казахстан может применять эти системы для улучшения управления и эксплуатации жилых и коммерческих комплексов. Это лишь некоторые примеры, и Казахстан может исследовать и внедрять другие инновации и технологии из Японии, Кореи и Европы для улучшения своей строительной промышленности.
- Аварийные дома — особая тема. Что Казахстану с ними делать?
- Аварийные дома в Казахстане представляют серьезную проблему, которую требуется незамедлительно решить. Несколько возможных действий, которые Казахстан может предпринять. Первым шагом может быть восстановление аварийных домов и проведение капитального ремонта, чтобы обеспечить безопасные и удобные жилые условия для жителей. При этом необходимо учесть финансовые возможности Правительства и поддержку со стороны местных органов власти. В случае, когда аварийные дома настолько повреждены или стары, что их ремонт нерационален или невозможен, может потребоваться их снос и возведение новых, более современных и безопасных строений. Это может потребовать больших финансовых и технических ресурсов, но приведет к повышению качества жизни местного населения. В случае, когда аварийные дома непригодны для жизни, жителям следует предоставить альтернативное жилье или помощь в поиске нового жилья. Это может включать в себя возможность предоставления временного жилья, субсидии на аренду или доступ к жилищной программе. Для решения проблемы аварийных домов важно не только реагировать на уже возникшую ситуацию, но и предотвращать новые случаи.
- Ваши пожелания коллегам ко Дню строителя Казахстана.
- Дорогие строители Казахстана! Я хотел бы поздравить каждого из вас с этим замечательным праздником! Ваши непревзойденное мастерство и энергия помогают нам создавать новые города, современную инфраструктуру и комфортные жилища. Желаю вам успешных проектов. Пусть ваша работа приносит вам радость и гордость, а каждый новый объект становится показателем вашего профессионализма! Благодаря вашему труду, Казахстан процветает и развивается. От души желаю вам здоровья, удачи и стойкости во всех трудностях, с которыми вы сталкиваетесь на своем пути. Спасибо, что вы с нами, дорогие строители! Поздравляю вас с Днем строителя!

Салтанат КОЖАХМЕТОВА.